De markt voor op woninghypotheken gebaseerde beleggingsproducten in Nederland staat onder toenemende druk als gevolg van de voortdurend dalende huizenprijzen. Dat schrijft kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) in een dinsdag gepubliceerd rapport.
Volgens S&P behoort de markt voor herverpakte Nederlandse hypothecaire leningen historisch gezien tot de best presterende van Europa. De kredietfundamenten zijn echter verzwakt nu de huizenprijzen zijn gedaald tot het laagste niveau in 10 jaar tijd.
De prijzen zijn nu sinds de piek in 2008 met 19 procent gedaald. Dit jaar voorziet S&P een daling met 3 procent, gevolgd door een afname met 1 procent in 2014. Hoewel slechte economische omstandigheden, bezuinigingen en de beperking van de hypotheekrenteaftrek op korte termijn de prijzen blijven drukken, ziet S&P licht aan het einde van de tunnel. Op de langere termijn kan woningschaarste de prijzen weer opdrijven.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl